Vuokra-asunto | Vuokra-asunnot | OVV Asuntopalvelut
  • Asunnon kesävuokraus

    04.07.2021

    Kun on onnistunut löytämään opiskelupaikkakunnalta hyvän vuokra-asunnon ja siinä haluaisi asua koko opiskeluajan, mutta opiskeluun liittyvä harjoittelu tai vaihto heittää joksikin aikaa toiselle paikkakunnalle, mitä…

    Lue lisää »

  • Solmi hyvä vuokrasopimus – Muistilista vuokralaiselle ja vuokranantajalle

    24.06.2021

    Hyvin tehty vuokrasopimus on niin vuokranantajan kuin vuokralaisenkin etu. Kun sopimusta tehdessä sovitaan asiat selkeästi, vältetään turhat riidat. Riidat syntyvät, kun osapuolilla on eri näkemys…

    Lue lisää »

  • Putkiremontti edessä, kuinka tulisi edetä?

    16.06.2021

    Mitä vuokralaisen ja vuokranantajan tulee tehdä, kun putkiremontti lähestyy? 1. Suunnitteilla olevista isoista remonteista tiedottaminen Jos asuntosijoittajana et osallistu yhtiökokouksiin, isännöitsijän lähettämät tiedotteet tms. kannattaa…

    Lue lisää »

  • Usein kysyttyjä kysymyksiä

    10.06.2021

    Onko luottotiedot oltava kunnossa asuntoa vuokratessa? Useimmiten vuokranantajat edellyttävät puhtaita luottotietoja ja merkinnät vaikuttavat laajuudestaan riippuen asunnon saamiseen. Jos tiedät, että sinulla on merkintöjä, kerro…

    Lue lisää »

  • Lappeenrannan toimisto laajenee

    05.05.2021

    Lehdistötiedote 5.5.2021 OVV Asuntopalvelut Lappeenranta vahvistaa asemaansa markkinajohtajana OVV Asuntopalvelut Lappeenranta ja Vuokrausapu LKV ovat sopineet liiketoimintakaupasta Asuntojen vuokravälitykseen keskittyvä lappeenrantalainen toimisto OVV Asuntopalvelut Lappeenranta…

    Lue lisää »

  • Vinkit vuokra-asunnon etsintään

    23.03.2021

    Oletko etsimässä uutta vuokra-asuntoa? Alta löydät muutamia vinkkejä, jotka voivat helpottaa asunnon etsintää! 🔹Priorisoi Punnitse omat prioriteetit, joiden mukaan lähdet etsimään asuntoa. Voit laittaa esimerkiksi…

    Lue lisää »

  • Miksi vuokravälitys kannattaa?

    15.02.2021

    Vuokra-asumisen suosio jatkuu ja Suomesta löytyykin useita satoja tuhansia yksityisiä vuokranantajia. Yleistymiseen vaikuttavat edelleen kaupungistuminen sekä perhekokojen pienentyminen. Ota siis avuksesi ammattitaitoiset vuokravälittäjämme! - Vuokravälittäjä…

    Lue lisää »

  • Monipuolinen OVV Vuokravälityspalvelu

    28.01.2021

    OVV Vuokravälityspalvelu sisältää: Huoneiston kuvaamisen ja kohteeseen tutustumisen Vuokratason arvioinnin Mainonnan Huoneiston esittelyn (OVV:n edustaja näytössä mukana) Vuokrahakijoiden haastattelun Luottotietojen tarkistamisen Vuokrasopimuksen laadinnan Vuokrasopimuksen alkuperäiskappaleen…

    Lue lisää »

  • Löydä uusi koti OVV Hakuvahdin avulla!

    24.01.2021

    Löydä uusi koti OVV Hakuvahdin avulla! ❄️ Laita Haku päälle nettisivuillamme https://www.ovv.com/asunnonhakijalle/hakuvahti/ ❄️ Lähetämme sähköpostiisi ilmoituksen vapautuvista kohteista ❄️ Pääset tutustumaan sinua kiinnostaviin kohteisiin ensimmäisten…

    Lue lisää »

  • Sähköinen asiointi ja videoesittely

    15.01.2021

    Sähköinen asiointi ja videoesittely Vallitsevasta poikkeustilanteesta huolimatta pyrimme hoitamaan työmme asuntojenne parissa mahdollisimman hyvin. Noudatamme valtioneuvoston suosittelemaa erityistä huolellisuutta, mistä syystä emme järjestä toistaiseksi julkisia…

    Lue lisää »

  • OVV Asuntopalveluiden vuosi 2020

    13.01.2021

    Kiitos asiakkaillemme, yhteistyökumppaneille, työntekijöille ja yrittäjillemme!  

    Lue lisää »

  • Tärpit joulun ja uuden vuoden jälkeiseen lajitteluun

    01.01.2021

    Ylen vinkit: Muovinkeräykseen kuuluvat vain pakkausmuovit. Postipaketeissa on monenlaisia pakkausmateriaaleja, pahvilaatikko kartonkeihin, muovipehmusteet voi laittaa muovinkeräykseen Noutoruokapakkauksista suuri osa on styroxrasioita, jotka kuuluvat muovinkeräykseen Kinkkurasva…

    Lue lisää »

  • OVV Asuntopalveluiden yrittäjätarinoita

    21.11.2020

    Olemme koonneet OVV Asuntopalvelun yrittäjien tarinoita vuosien varrelta. Voit tutustua niihin täällä: https://www.ovv.com/yrittajatarinoita/   Oletko kiinnostunut OVV-yrittäjyydestä? Meiltä saat: Avaimet käteen: harkittu liikepaikka, koneet, kalusto ja tietojärjestelmä…

    Lue lisää »

  • Rakentamisen rahoitusmarkkinoista

    12.11.2020

    Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roininen kommentoi rakentamisen rahoitusmarkkinoita Kauppalehden artikkelissa (artikkeli vain tilaajille): Aikaisempien rahoitusasteiden tilalle ovat tänä vuonna tulleet totuttua maltillisemmat asteet. Yhä harvempi hankekehittäjä,…

    Lue lisää »

  • Antti Lahtinen Investors Housen kiinteistövarallisuudenhoidon yksiköstä vastaavaksi johtajaksi sekä konsernin johtoryhmän jäseneksi.

    01.11.2020

    KTM Antti Lahtinen on nimitetty 1.11.2020 alkaen Investors Housen kiinteistövarallisuudenhoidon yksiköstä vastaavaksi johtajaksi sekä konsernin johtoryhmän jäseneksi. Lahtinen toimii myös Investors Housen omistaman valtakunnallisen vuokravälistysketju…

    Lue lisää »

  • Vuokraustoimeksiantojen eteneminen

    10.10.2020

    🔹Vuokraustoimeksiantojen eteneminen - osa 1🔹 Tutustumme mielellämme sijoitusasuntoosi. Annamme arvion vuokrasta huomioon ottaen asunnon kunnon, sijainnin ja tämän hetkiset markkinat.   🔹 Vuokraustoimeksiantojen eteneminen -…

    Lue lisää »

  • Kokonaispalvelun hyödyt

    28.09.2020

    Välittäjämme Kaisu ja Laura kertoivat paikallislehti Tamperelaisessa OVV Kokonaispalvelun hyödyistä sekä vuokranantajan että vuokralaisen näkökulmasta, käyhän lukaisemassa! 😊 Linkki julkaisuun: https://www.tamperelainen.fi/kaupalliset/3114681

    Lue lisää »

  • OVV Turun toimiston kuulumiset

    01.09.2020

    OVV Turun toimiston uudet yrittäjät ovat energisellä otteellaan ottaneet vuokra-asunto markkinat haltuunsa Turussa. Vuokrattavat asunnot liikkuivat ennätysnopeasti heinäkuun aikana. "Olemme rakentaneet tehokkaan toimintamallin vuokrattaviin kohteisiin.…

    Lue lisää »

  • Pirjo Timonen: Vuokravälitystä kahdella vuosituhannella

    20.08.2020

    OVV:n Pirjo Timonen oli mukana podcastissa "Ostan Asuntoja”. Podcastissa esitetään näkemyksiä ja kokemuksia asuntosijoittamisesta ja vuokranantajana toimimisesta. Vieraina on asuntosijoittajia ja vuokranantajia erilaisilla strategioilla, kokemuksilla…

    Lue lisää »

  • Opiskelijavalintojen muutokset ovat heiluttaneet vuokra-asunto markkinaa

    06.08.2020

    OPISKELIJAVALINNAT HEILUTTAVAT VUOKRA-ASUNTO MARKKINAA Tämä kesä on ollut erilainen kuin aikaisemmat. Opiskelijavalintojen muutokset ovat heiluttaneet vuokra-asunto markkinaa. ”Koronan takia opiskelijavalinnat eri asteisissa oppilaitoksissa on tehty…

    Lue lisää »

  • Mukavuudesta ollaan valmiita maksamaan

    22.07.2020

    Vuokralaiset haluavat nyt mukavuutta ja ovat valmiita maksamaan siitä – Vuokra-asumisen suosio kasvaa Tampereella Tampereella asui vuonna 2018 vuokralla 48 prosenttia väestöstä. Vuokra-asumisen osuus asuntokunnista…

    Lue lisää »

  • OVV -ketju vahvistuu kasvukeskusten asuntovuokrauksessa

    01.07.2020

    Investors House Oyj Lehdistötiedote 1.7.2020 klo 8.00   INVESTORS HOUSE: OVV-KETJU VAHVISTUU KASVUKESKUSTEN ASUNTOVUOKRAUKSESSA   Investors House -konserniin kuuluva OVV -asuntovuokrausketju vahvistuu pääkaupunkiseudulla ja Turussa. …

    Lue lisää »

  • Kuuma kesä – ja asunto?

    25.06.2020

    Ulkona on harvinaisen upeat ilmat. Kuumuus voi tuntua myös sisällä asunnossa nousseena lämpötilana. Mediassa onkin annettu asunnon viilentämiseen monia vinkkejä, joita olemme jakaneet myös Facebook-sivuillamme.…

    Lue lisää »

  • Kuinka vuokraan itselleni asunnon kovimman kysynnän aikana?

    15.06.2020

    Tämä on sinulle, joka olet vuokraamassa asuntoa nyt kesällä kovimman kysynnän aikaan, tai jos esim. lapsesi on vuokraamassa asuntoa. 1. Älä lähetä geneeristä "Olen kiinnostunut…

    Lue lisää »

  • Vuokra-asumisen helppous houkuttaa myös omistusasujia

    04.06.2020

    Vuokra-asumisen helppous houkuttaa nyt myös omistusasujia   Vuokra-asumisen suosio on kasvanut vuosi vuodelta ja tilastot puhuvat puolestaan. Osa myy nykyisen asuntonsa muuttuvan elämäntilanteen myötä ja…

    Lue lisää »

  • Kannattaako asunto laittaa myyntiin nyt vaikka korona jyllää?

    17.04.2020

    Kannattaako asunto laittaa myyntiin nyt vaikka korona jyllää? Tätä varmaankin miettii nyt moni. Olisi tarve myydä, mutta ei tiedä mitä tekisi, meneekö asunto kaupaksi? Useiden…

    Lue lisää »

  • Vuokra-asunnon veroilmoituksen täyttö on ajankohtaista

    16.04.2020

    Oletko antanut asunnon vuokralle? Mitä verotuksessa voikaan vähentää kuluina? Voit vähentää asunto-osakkeen vuokratulosta kuluja, jotka liittyvät seuraaviin: - vesimaksut - hoitovastike - pääomavastike, joka on tuloutettu…

    Lue lisää »

  • Jopa 75 % uusista vuokrasopimuksista tehdään diginäyttöjen perusteella.

    04.04.2020

    Asiakkaat vuokrasivat maaliskuussa asuntoja sähköisesti enemmän kuin koskaan aiemmin videoiden ja sähköisten toimintojen kautta. ”Vuokralaiset ja vuokranantajat ottivat kunnon digiloikan maaliskuun lopulla. Arvioni on, että…

    Lue lisää »

  • Korona muuttaa maailmaa ja vauhdittaa muutosta

    30.03.2020

    Korona muuttaa maailmaa ja vauhdittaa muutosta   Korona tunkee päälle kaikkialta. TV-uutisissa on vain koronaa, ajankohtaisohjelmissa pohditaan hallituksen toimia koronan edetessä, sanomalehdestä löytyy vain koronauutisia,…

    Lue lisää »

  • Vuokraa asunto sähköisesti!

    18.03.2020

    OVV Asuntopalvelut toimistoilla on välityksessä runsaasti vuokra-asuntoja monella paikkakunnalla. ovv.com sivustolta löydät vuokrattavat kohteet! Voit pyytää kohteesta videoesittelyn, ellei sitä vielä ole. Asuntoja esitellään tällä…

    Lue lisää »

  • Muutto maalle vai kaupunkiin?

    06.03.2020

    MUUTTO MAALLE VAI KAUPUNKIIN?   Vakiintuneen käsityksen mukaan Suomen ennustetaan kaupungistuvan ja maalta muutetaan kaupunkeihin. Toisaalta Sitran tulevaisuustutkija Mikko Dufva pohti hiljan kysymystä voisiko maallemuutto…

    Lue lisää »

  • Vuokra-asuminen on kasvava trendi

    25.02.2020

    Vuokra-asuminen on kasvava trendi Koko Suomea ajatellen vuokra-asuminen suomessa on lisääntynyt. Vuosien 2013 ja 2016 välillä vuokra-asumisen yleistyminen on tapahtunut keskituloisten ryhmässä sekä pienituloisten ja keskituloisten…

    Lue lisää »

  • 2300 sijoitusasuntoa Kokonaispalvelun piirissä

    02.12.2019

    2.300 SIJOITUSASUNTOA KOKONAISPALVELUN PIIRISSÄ – ASUNTOSIJOITTAJILLE AVOIN PALVELUORGANISAATIO 13 KAUPUNGISSA KAIKKIEN SAATAVILLA   Asuntosijoittajat ovat viimeisen kolmen vuoden aikana löytäneet vaihtoehdon perinteiselle asuntosijoittamiselle – he…

    Lue lisää »

  • Kilpailu hyvistä vuokralaisista kiristyy

    25.11.2019

    Kilpailu hyvistä vuokralaisista kiristyy   Vuokra-markkinat ovat eriytyneet Suomen eri alueilla. Voimakkaan rakennusbuumin myötä suurimpien kasvukeskusten ulkopuolella markkinat ovat muuttuneet vuokralaisen markkinoiksi. Vuokralaisilla on lisääntyneen…

    Lue lisää »

  • Vakuuden palautus – viipymättä

    30.10.2019

    Rahavakuuden palautus viipymättä Vuokrasuhteen päätyttyä rahavakuus tulee palauttaa viipymättä. Vakuuden palautusaikaa ei ole laissa määritelty, mutta oikeuskäytännön mukaisesti palautus tulisi tapahtua kahden viikon kuluessa, mikäli…

    Lue lisää »

  • Vuokran alentamista ei kannata pelätä

    22.08.2019

    Lehdistötiedote   VUOKRAN ALENTAMISTA EI KANNATA PELÄTÄ - KAIKKI VUOKRAVÄLITTÄJÄT KOHDANNEET ILMIÖN Asunnon vuokra voi myös laskea vaikka isossa kuvassa ne ovatkin nousseet. Yhä useammin…

    Lue lisää »

  • Opiskelijat saapuvat – onko vuokra-asuntosi valmiina?

    10.07.2019

    Lehdistötiedote 10.7.2019 OVV -ketjun uusien vuokrasopimusten määrä jatkoi kesäkuussa kuuden prosentin kasvussa. Myös halutussa OVV Kokonaispalvelussa jatkui kasvu. Kesäaika on vilkkainta vuokrausaikaa, kun opiskelijat tulevat…

    Lue lisää »

  • Onko vuokralaisen luottotietomerkinnät aina riski vuokranantajalle?

    02.04.2019

    Maksuhäiriömerkinnät ovat yleistyneet räjähdysmäisesti, ja niitä on jo lähes yhdeksällä prosentilla suomalaisista.  Yleensä yksityiset vuokranantajat kieltäytyvät vuokraamasta asuntoaan henkilölle, jolla on luottotietomerkintöjä. Vuokramarkkinat ovat kuitenkin…

    Lue lisää »

  • ”Ah, miten vapauttavaa on karsia pois turhaa omaisuutta!”

    12.03.2019

    Miten paljon ihminen tarvitsee tilaa ympärilleen, jotta asunto tuntuu kodikkaalta? Kaupunkikeskusten imu voimistuu jatkuvasti ja yhä useampi haluaa ytimeen, mutta asunnot keskustassa ovat kalliita, ja…

    Lue lisää »

  • Näin teet hyvän vuokra-asuntohakemuksen

    21.06.2018

    Opiskelupaikka taskussa ja elämä edessä. Ainoastaan yksi oleellinen asia puuttuu – nimittäin se ikioma vuokrakoti. Kuulostaako tutulta? Samassa tilanteessa ovat tuhannet muut opiskelijat, jotka alkavat…

    Lue lisää »

  • Kimppa-asunnon vuokrasopimusmallit

    24.07.2017

    Elokuun alussa 2017 astuu voimaan muutos, jossa opiskelijat siirtyvät yleisen asumistuen piiriin. Koska yleinen asumistuki on ruokakuntakohtainen, voivat vastaisuudessa puolison tai ruokakunnan muun jäsenen tulot estää asumistuen saamisen. Vuokrasopimuksen muodolla ja sopimusmallilla on vaikutusta siihen, lasketaanko vuokrahuoneiston asukkaat samaan vai eri ruokakuntaan, ja tämä täytyy siis ottaa huomioon vuokrasopimusta laadittaessa.

    Lue lisää »

  • Aika sijoittaa lähiöihin? Pienten uusien asuntojen tuotot eriävät pääkaupunkiseudulla

    27.06.2017

    Uudet yksiöt Helsingin keskustassa ja sen läheisyydessä eivät enää tarjoa parasta mahdollista tuottoa asuntosijoittajalle, koska niiden hinnat ovat nousseet merkittävästi verrattuna esimerkiksi junaradan varressa sijaitseviin lähiöihin.

    Lue lisää »

  • Neljä lääkettä vuokrakipuilun hoitoon

    08.04.2017

    Vuokrien nousu, asumistukien kasvu ja pienten asuntojen pula – vuokramarkkinat kohtaavat tällä hetkellä monta haastetta. Markkinoiden kipuiluun on kuitenkin olemassa lääkkeitä.

    Lue lisää »

  • Muuttuvat vuokravälitysmarkkinat

    09.03.2017

    Aika ennen.... Olipa kerran Maa, jossa oli suuri puute vuokra-asunnoista ja Asunnon Tarvitsija etsi kuumeisesti omaa kotia. Muutamia ilmoituksia vapaista asunnoista löytyi lähikaupan ja koulun…

    Lue lisää »

  • 5 haastetta, joita ulkomaille muuttaja kohtaa

    30.11.2016

    Moni suomalainen haaveilee muutosta ulkomaille, ja lähes jokainen ulkomaille muuttaja kokee haasteita ja jonkinasteisen kulttuurishokin jossain vaiheessa uudessa kotimaassaan. Haasteisiin varautuminen ennen muuttoa saattaa helpottaa etenkin ensikertalaisen kulttuurishokkia.

    Lue lisää »

  • OVV-ketjun toimitusjohtajaksi Pirjo Reinikainen

    11.11.2016

    OVV Asuntopalvelut Oy:n uudeksi toimitusjohtajaksi on valittu 1.11.2016 alkaen valtiotieteiden maisteri Pirjo Reinikainen. Hän on toiminut viimeisen 17 vuoden ajan OVV-yrittäjänä Kuopion OVV-toimistolla ja tuntee sen…

    Lue lisää »

  • Kenellä on vastuu palovaroittimesta?

    09.11.2016

    Palovaroitin on ollut pakollinen jokaisessa asunnossa jo vuoden 2000 syyskuusta lähtien. Laite tulisi siis löytyä myös jokaisen vuokralaisen asunnosta. Kuka sitten on vastuussa varoittimen hankkimisesta, asennuksesta ja toiminnasta vuokrahuoneistossa?

    Lue lisää »

  • Mitä tehdä, jos asunnossa on kylmä?

    11.10.2016

    Syksyn tullen pimeät illat saavat viettämään aikaa entistä enemmän kotona, ja samalla moni vuokralainen havahtuu siihen, että omassa asunnossa on kylmä ja patterit eivät tunnu lämpiävän. Monesti tilanne korjaantuu muutamassa päivässä, mutta mikäli kylmyys jatkuu, on syytä tarttua toimeen. Mitä siis tehdä, jos tuntuu ettei kotona tarkene?

    Lue lisää »

  • Vuokra-asunnon loppusiivous

    10.10.2016

    Vuokrahuoneiston siivoustaso muuttohetkellä ja vakuuden palautus ovat yksi suurimpia riidan aiheita vuokrasuhteessa. Jokainen ihminen on erilainen ja käsitys siististä on hyvin subjektiivinen – se, mikä…

    Lue lisää »

  • Kenellä on oikeus mennä asuntooni yleisavaimella?

    05.10.2016

    Taloyhtiön hallussa olevaa yleisavainta ei saa käyttää mielivaltaisesti, vaan asunnossa käynneille on olemassa pelisäännöt. Milloin asuntoon saa mennä ja onko siitä ilmoitettava etukäteen? Entä täytyykö turvalukon avain luovutaa huoltoyhtiölle?

    Lue lisää »

  • Viime hetken vinkit asunnonetsintään

    03.08.2016

    Opiskelijapaikkakunnilla on vuokra-asuntokysyntä kuumimmillaan, ja samalla kun osa on oman uuden kotinsa onnistunut nappaamaan, odottaa osalla opiskeluasunto löytymistään.

    Lue lisää »

  • Vuokra-asuntokysyntä kuumimmillaan – vinkit viime hetken asunnonetsintään

    02.08.2016

    Loppukesästä etenkin opiskelijapaikkakunnilla saattaa asunnon löytyminen olla tiukassa, kun kaupunkiin muuttaa samanaikaisesti suuria määriä uusia opiskelijoita. Monella on haaveissa edullinen asunto hyvällä sijainnilla – ja…

    Lue lisää »

  • Kuinka helpottaa sopeutumista uuteen kaupunkiin?

    04.07.2016

    Muuttaminen on aina iso juttu, etenkin silloin kun muutto suuntautuu uuteen kaupunkiin kotimaassa tai ulkomailla. Oli muuton syy mikä tahansa, on ensiarvoisen tärkeää että sopeutumisprosessi alkaa jo ensihetkistä alkaen.

    Lue lisää »

  • Parvekeaika on täällä – tuoden mukanaan kiistat parvekkeiden käytöstä

    13.05.2016

    Kesän myötä ihmiset viettävät enemmän aikaa myös parvekkeella – tuoden mukanaan taloyhtiöihin lisääntyneet kiistat siitä, mitä parvekkeella saa tehdä ja mitä ei.

    Lue lisää »

  • Vakuuden palautus vuokralaiselle

    24.03.2016

    Tuttu tilanne – vuokralainen on muuttamassa pois nykyisestä vuokra-asunnostaan, ja olisi aika maksaa uuden huoneiston vakuus. Varsinkin opiskelijoille kyseessä saattaa olla melko tukala paikka, etenkin…

    Lue lisää »

  • Tunne oikeutesi ja tiedä velvollisuutesi – hanki oikeaa tietoa

    11.02.2016

    Vuokrasuhteen osapuolet voivat pääsääntöisesti sopia pelisäännöt vapaasti, mutta osa ehdoista on määrätty laissa niin, että niistä ei saa poiketa eli sopimusvapautta ei ole. AHVL luo vuokraukselle perusrungon, ja lain tulkinnat ovat luoneet hyviä suosituksia, kuten Hyvä Vuokratapa ja Hyvä Välitystapa. Vuokrakkaan avulla haluamme olla jakamassa oikeaa tietoa. Niin Vuokrakas kuin sen takana oleva OVV Asuntopalvelutkin haluavat edistää hyvää ja reilua vuokratapaa, joka varmistaa hyvän ja turvallisen vuokrauksen niin vuokralaiselle kuin vuokranantajallekin.

    Lue lisää »

  • Pienten asuntojen buumi?

    27.01.2016

    Viime aikoina on ollut paljon esillä pienten asuntojen kysynnän kasvaminen ja se, miten se näkyy myös kasvukeskuksien rakennushankkeissa. Tämä ei yllätä, sillä tilastokeskuksen mukaan Suomessa…

    Lue lisää »

  • Miltä kotimaa ja kotikaupunki näyttävät ulkosuomalaisen silmin?

    25.01.2016

    Moni suomalainen on jättänyt kotimaan taakseen, pakannut laukut ja muuttanut ulkomaille. Osa ulkosuomalaisista on maailmalla väliaikaisesti ja palaa takaisin kotiin ennemmin tai myöhemmin, osa taas ei palaa koskaan. Yksi asia on kuitenkin lähestulkoon varma: ulkomailla asumisen jälkeen Suomi ei enää näyttäydy entisellään.

    Lue lisää »

  • Kimppa-asumisen autuus ja ahdistus

    18.01.2016

    Usein asunto vuokrataan kimppa-asuntona kaverien kanssa. Niin kauan, kun kaikki hoitavat osuutensa sovitusti ja ottavat huomioon muiden asujien asumisrauhan, kimppa-asuminen on kivaa ja usein myös huomattavasti edullisempaa, kuin vuokraamalla asunnon yksin itselleen.

    Lue lisää »

  • Irtisanominen ja vuokrasopimuksen määräaikaisuus

    16.01.2016

    Kun haluat irtisanoa vuokra-asuntosi, tarkista ensimmäiseksi onko sopimus määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva. Jos sopimus on määräaikainen, vuokrasopimusta ei voi irtisanoa, mutta sen voi purkaa, mikäli purkuedellytykset ovat olemassa. Jos sopimus on toistaiseksi voimassa oleva, sopimuksen voi irtisanoa irtisanomisaikojen mukaisesti.

    Lue lisää »

  • Vuokra-asunto verotuskohteena

    15.01.2016

    Mitä on vuokratulo ja mitä kuluja sen verotuksessa saa vähentää? Mitä eroa on vuosikorjauksella ja perusparannuksella? Näihin ja moneen muuhun kysymykseen löydät vastauksen tästä.

    Lue lisää »

  • Vuokrasopimuksen irtisanominen ja purku

    14.01.2016

    Jos vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, vuokrasuhteen voi irtisanoa tai purkaa, jos purkuperusteet ovat olemassa. Määräaikaista vuokrasopimusta ei voi irtisanoa – sen voi kesken voimassaolon vain purkaa, jos purkuperusteet ovat olemassa.

    Lue lisää »

  • Vuokrasuhteen häiriötilanteet

    14.01.2016

    Vuokranantajalle tärkeintä on, että vuokralainen maksaa vuokran ajallaan, ei aiheuta häiriöitä taloyhtiössä ja hoitaa asuntoa hyvin. Kaikki, mikä poikkeaa tästä, on häiriötilanteita.

    Lue lisää »

  • Asunnon hoito ja loppusiivous

    14.01.2016

    Asuinhuoneenvuokralain ja Hyvän vuokratavan mukaisesti vuokralaisen on hoidettava asuntoa huolellisesti. Huolelliseen hoitamiseen kuuluu asunnon säännöllinen siivoaminen ja kodinkoneiden puhtaanapito.

    Lue lisää »

  • Asumisongelmia

    14.01.2016

    Mitä tehdä, jos naapurit häiritsevät tai taloyhtiössä alkaa iso remontti? Entä onko vuokranantajalla oikeus käydä asunnossa omilla avaimillaan?

    Lue lisää »

  • Alivuokraus ja puolison muutto asuntoon

    14.01.2016

    Lisää tulossa!

    Lue lisää »

  • Miten löytää hyvä vuokra-asunto

    14.01.2016

    Loppukesällä ja syksyllä asunnot ovat tiukassa varsinkin opiskelijapaikkakunnilla, koska kaupunkiin muuttaa samanaikaisesti paljon uusia asukkaita. Joskus asunto löytyy yllättäviä reittejä ja asuntotarpeesta kannattaakin kertoa tuttaville ja sukulaisille.

    Lue lisää »

  • Vinkit asunnon ostoon

    12.01.2016

    Myyntiesitteen tarkoitus on myydä, se ei koskaan kerro kaikkea. Pyydä nähtäväksi isännöitsijätodistus, yhtiöjärjestys, tilinpäätösasiakirjat ja pohjapiirros ja muista tarkistaa ainakin tulevat remontit, vastike, pinta-ala sekä taloyhtiön ja asunnon velat.

    Lue lisää »

  • Miten ratkaistaan taistelu parkkipaikoista?

    07.01.2016

    Monissa taloyhtiössä on autopaikan tarvitsevia enemmän kuin paikkoja. Näin kylminä aikoina ongelma vielä korostuu, kun auton moottoria pitäisi pystyä lämmittämään ennen liikkeelle lähtöä.

    Lue lisää »

  • Miten hankkia hyvä sijoituskohde?

    04.01.2016

    Ennen sijoitusasunnon ostamista on hyvä istua alas ja miettiä hetki mitä on hakemassa – etsiikö tulevalle sijoitukselle mahdollisimman suurta tuottoa vai turvallista ja helppoa vuokrasuhdetta, josta saa varman, mutta pienemmän tuoton?

    Lue lisää »

  • Mitä tehdä, jos epäilet asunnossa kosteusvauriota?

    04.01.2016

    Kosteusvaurioista ja homeesta puhutaan paljon, mutta samalla niistä vaietaan usein. Kosteusongelmia pelätään usein ihan turhaan, mutta todellisesta tilanteesta ja vakavista homeongelmista voi seurata elinikäiset vauriot terveydelle.

    Lue lisää »

  • Solmi hyvä vuokrasopimus – 10 kohdan muistilista vuokralaiselle ja vuokranantajalle

    17.12.2015

    Hyvin tehty vuokrasopimus on niin vuokranantajan kuin vuokralaisenkin etu. Kun sopimusta tehdessä sovitaan asiat selkeästi, vältetään turhat riidat. Lue 10 vinkkiä siitä, mitä vuokrasopimusta tehdessä olisi erityisen hyvä muistaa. Jos jokin jäi vielä askarruttamaan, ole yhteydessä OVV:n toimistoon – autamme mielellämme!

    Lue lisää »

  • Miten selvitä vuokralaisen kanssa putkiremontista

    05.12.2015

    Putkiremontti ja muut taloyhtiön isot remontit saattavat vaikuttaa asukkaan elämiseen huomattavastikin ja aiheuttaa vuokranantajalle harmaita hiuksia. Neuvottelutaitoja ja toisen osapuolen ymmärrystä tarvitaan etenkin tilanteessa, jossa vuokralainen on oikeutettu asumishaitan korvaukseen remonttiajalta.

    Lue lisää »

  • Mitä tehdä, jos vuokranantaja ei palauta vuokravakuutta

    25.11.2015

    Mikäli vuokranantaja ei palauta maksamaasi vakuutta kohtuullisessa ajassa vuokrasuhteen päätyttyä, ota häneen yhteyttä ja tiedustele syytä. Vuokranantaja voi pidättää vakuuden tai osan siitä, mikäli vuokraa tai vesimaksuja on maksamatta tai huoneistoa ei ole siivottu ohjeiden mukaisesti, avaimia ei ole palautettu tai asunto on kulunut enemmän kuin normaali kuluminen edellyttää.

    Lue lisää »

  • Tutustumisen arvoisia sivustoja

    17.11.2015

    Sivulta löydät linkit mm. keskeisiin lakeihin ja säännöksiin sekä kuluttajariitalautakunnan ratkaisuihin. Täältä löydät myös Hyvän Vuokratavan ohjeistuksen englannin- ja ruotsin kielellä.

    Lue lisää »

  • AHVL – Asuinhuoneenvuokralaki

    17.11.2015

    Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta tiivistetysti.

    Lue lisää »

  • Hyvä vuokratapa

    17.11.2015

    Hyvän vuokratavan tarkoituksena on edesauttaa ongelmattoman ja toimivan huoneenvuokrasuhteen luomisessa, sen jatkuvassa hoitamisessa sekä asianmukaisessa päättämisessä.

    Lue lisää »

  • Vuokralaisen vastuu vieraista

    10.11.2015

    Vuokralainen vastaa vieraistaan ja heidän aiheuttamistaan häiriöistä vuokratussa huoneistossa. Joissain tapauksissa asukas itse on nukahtanut kesken illanistujaisten, vieraat ovat jatkaneet railakasta juhlintaa ja asukas itse on herännyt vasta ovikellon soittoon.

    Lue lisää »

  • Voiko parveketupakoinnin kieltää?

    02.11.2015

    Aamulehden (21. syyskuuta 2015) artikkelin mukaan parveketupakoinnin kieltäminen aiotaan tehdä helpommaksi, mutta taloyhtiöille asia ei olekaan niin yksinkertainen. Jotta uusi suunnitelma voisi toteutua, tulisi terveysviranomaisen…

    Lue lisää »

  • Mitä tehdä, kun vuokraamasi asunto on siivoamatta

    01.11.2015

    Ihmiset siivoavat eri tavoilla ja toisen likainen voi olla toisen siisti. Kun huomaat, että vuokraamasi asunto on edellisen asukkaan jälkeen siivoamatta, ota yhteyttä välittömästi vuokranantajaan ja kerro tilanne.

    Lue lisää »

  • Taloyhtiön järjestyssäännöt

    25.10.2015

    Taloyhtiön järjestyssäännöt on luotu kaikkia taloyhtiössä asuvia asukkaita varten. Kun kaikki noudattavat yhteisiä pelisääntöjä, on kaikilla miellyttävämpää ja naapurisopu säilyy.

    Lue lisää »

  • Mitä tehdä, kun naapurit ja isännöitsijä valittavat ja olet syytön?

    19.10.2015

    Mikäli isännöitsijältä tai vuokranantajalta tulee varoitus, jossa valitetaan aiheuttamistasi häiriöistä ja sinusta tuntuu, että et todellakaan ymmärrä mistä on kysymys, kannattaa ottaa yhteyttä reippaasti, ja kysyä mitä ja millaista häiriötä on kuulunut ja mihin aikaan.

    Lue lisää »

  • Miksi pitäisi ottaa kotivakuutus?

    19.10.2015

    Vuokralainen tarvitsee aina oman kotivakuutuksen. Taloyhtiön tai vuokranantajan ottama vakuutus ei korvaa vuokralaisen omaisuudelle sattuvia vahinkoja.

    Lue lisää »

  • Asunnon vuokraaminen matkakohteesta

    17.09.2015

    Kuopiolaislähtöinen, nykyisin Bilbaossa asuva matkabloggaaja Leena-Mari Laukkanen kertoo, miksi asunnonvuokraus reissun päällä on hyvä juttu.

    Lue lisää »

  • Vuokra-asunnon etsijä – varo huijaria!

    06.08.2015

    Opiskelijapaikkakunnilla asunnon etsiminen on loppukesästä kuumimmillaan ja moni hakija alkaa lukuvuoden aloituksen lähestyessä olla epätoivoinen. Kaikki tutut, puolitutut ja tuntemattomatkin on valjastettu vinkkaamaan mahdollisesta asunnosta.

    Lue lisää »

  • Huoneistokohtaisten vesimittareiden toimintavarmuus epäilyttää

    01.08.2015

    Moni taloyhtiö on siirtynyt takaisin henkilöluvun mukaiseen vesiveloitukseen vesimittareista huolimatta.

    Lue lisää »

  • Vuokra-asuntoonko lemmikkieläin?

    14.05.2015

    Moni vuokranantaja miettii mitä tehdä, kun vuokralainen kysyy saisiko ottaa koiranpennun. Joskus taas asunnon lopputarkastuksessa käy ilmi, että vuokralainen on hankkinut kissan, vaikka oli nimenomaan…

    Lue lisää »

  • Huoneiston alivuokraus ja jälleenvuokraus

    13.04.2015

    Milloin on kyse alivuokrauksesta ja milloin jälleenvuokrauksesta? Mitä jos vuokralainen tahtoo vuokrata asuntonsa edelleen kesän ajaksi? Tämä artikkeli selventää AHVL:n pykäliä ali- ja jälleenvuokraukseen sekä vuokraoikeuden siirtoon. Ja mitä tarkoittikaan maailmalla sekä myös Suomessa suosiotaan kasvattava Airbnb -vuokraus?

    Lue lisää »

  • Yhtiökokoukseen voi osallistua myös vuokralainen

    19.03.2015

    Kevään aikana monessa taloyhtiössä pidetään yhtiökokoukset, joissa valitaan uusi hallitus ja hyväksytään edellinen tilikausi. Kun kaikki on hyvin, kokouksen esityslista voi olla lyhytkin. Mutta monessa…

    Lue lisää »

  • Mitä tehdä, kun saat varoituksen ja tiedät aiheuttaneesi häiriötä?

    20.02.2015

    Ota yhteyttä isännöitsijään ennen kuin saat varoituksen ja pahoittele ystävällisesti syntynyttä häiriötilannetta ja vakuuta, että kyseessä oli vahinko, mikä ei toistu. Kun isännöitsijä saa valituksen, hän tietää jo tilanteen ja todennäköisesti suhtautuu sinuun positiivisesti.

    Lue lisää »

  • Mitä tehdä, kun vuokranmaksupäivänä ei löydy rahaa vuokranmaksuun?

    15.02.2015

    Ota yhteyttä vuokranantajaasi ja kerro tilanne. Kerro miksi et pysty maksamaan vuokraa eräpäivänä ja milloin pystyt sen maksamaan. Kysy myös haluaako vuokranantajasi, että maksat viivästyskorkoa…

    Lue lisää »

  • Apua, happi loppuu!

    10.02.2015

    Energian säästön myötä taloyhtiöistä on tullut entistä tiiviimpiä. Ennen ikkunoiden ja parvekkeen ovien raosta vuoti asuntoihin ilmaa, jota joskus nimitettiin vedoksi. Nyt ikkunat on vaihdettu ja kaikki raot on tiivistetty ja edessä onkin uusi ongelma: asunnosta loppuu happi.

    Lue lisää »

  • Hyvä välittäjä tuntee taloyhtiön

    04.02.2015

    Taloyhtiöitä on moneen lähtöön kuten ihmisiäkin, jotka niitä pyörittävät. Joskus taloyhtiön ilmapiirin luo aktiivinen hallituksen puheenjohtaja, joka haluaa huolehtia, että kaikki on kunnossa, ja että…

    Lue lisää »

  • Kiltin näköinen asunnonhakija voittaa asunnon

    16.12.2014

    Kun asunnon haku on kiivaimmillaan, parhaiten asunnon saa hyvällä ensivaikutelmalla tai asunnonhakuilmoituksella, joka on tehty kuin paraskin työpaikkahakemus. Vaikutus on entistä tehokkaampi, kun mukana on myös kuva, josta vuokranantajaan katsoo rehdin ja tunnollisen näköinen asunnonhakija.

    Lue lisää »

  • Ulkomaille muuttamassa? Ota näitä asioita huomioon

    06.10.2014

    Uskallan väittää, että monelle muutto on asia, joka koetaan enemmän negatiiviseksi kuin positiiviseksi. Ainakin se muuttorumba, eli tavaroiden pakkaaminen ja kuljettaminen asuntojen välillä kuulunee noihin…

    Lue lisää »

  • Yksi tarina asumisesta Lontoossa

    15.08.2014

    Asuminen Lontoossa on aihe, josta jokaisella kaupungissa joskus asuneella on varmasti oma mielenkiintoinen tarina kerrottavanaan. Lontoo on kaupunki, joka ei ole varsinaisesti tunnettu laadukkaista puitteistaan mitä asumiseen tulee, ja ihmisten tarinat ovat toden totta erilaisia.

    Lue lisää »

  • Vakuuden palautus vuokrasuhteen päätyttyä

    27.05.2014

    Kun vuokrasopimus on irtisanottu, asunto on tyhjä ja avaimet luovutettu, poislähtevää vuokralaista luonnollisestikin kiinnostaa, milloin hän saa vakuuden takaisin vuokranantajalta. Miten pitkään vuokranantaja voi pitää vakuutta hallussaan ja voiko hän kieltäytyä sen palauttamisesta?

    Lue lisää »

  • Kevät koittaa ja pian myös koulujen pääsykokeet! Missä uusi kotisi on?

    10.04.2014

    Kevät alkaa jo olla pitkällä ja useimpiin oppilaitoksiin on jo ilmoitettu haussa tarvittavat pääsykoekirjat. Monella on edessään tiukka luku-urakka. Toiset ovat jo hakunsa tehneet. Opiskelijavalinnat…

    Lue lisää »

  • Siivous on katsojan silmissä

    03.01.2014

    Vuokrasuhteen päättyessä suurin kiistoja aiheuttava asia on asunnon loppusiivous. Asuntoon muuttavan mielestä kämppä jäi ihan hirvittävään kuntoon, mutta samanaikaisesti poismuuttanut kertoo siivonneensa tuntitolkulla. Kuka sanoo milloin asunto on siivottu riittävästi?

    Lue lisää »

  • Kerrostaloelämää

    26.09.2013

    Isännöintiliitto on julkaissut ohjeistuksen siitä, miten kerrostalossa eletään sovussa. Ohjeistuksessa neuvotaan mm. että asukas ei saa pysäköidä autoaan naapurin autopaikalle tai että normaaliin asumiseen kuuluu,…

    Lue lisää »

  • Putkiremonttia kenpä pelkäisi

    27.03.2013

    Kaikki haluavat ostaa tuottoisan hyvän sijoitusasunnon ydinkeskustasta, mutta kukaan ei halua ostaa asuntoa taloyhtiöstä, johon putkiremontti on lähestymässä. Pitkään sijoitusasuntoa pitäneet vuokranantajat haluavat pikaisesti eroon…

    Lue lisää »

  • Kämppikseni on kasvissyöjä!

    04.03.2013

    Asiakkaani parahdus muuttosyytä kysyessäni kertoo paljon siitä miksi kimppa-asuminen ei aina ole helppoa. Kun itse käy salilla ja nauttii lihasten lisäksi lihasta ja kämppistä lihan…

    Lue lisää »

  • Kerrostalokyttääminen aiheuttaa keskustelua taloyhtiöissä

    19.12.2012

    Lapset leikkivät, laulavat ja juoksevat. Naapuri soittaa pianoa. Äänet kuuluvat minun keittiööni ja makuuhuoneeseen.

    Lue lisää »

  • Vesimittarit pakollisiksi kaikkiin kerrostalokoteihin

    20.10.2012

    Velvoite vedenkulutuksen hillitsemiseksi laajenee. Huoneistokohtaiset vesimittarit tulevat pakollisiksi myös vanhoihin kerrostalohuoneistoihin.

    Lue lisää »

  • Pesukoneesta vesivahinko – 130 000 euron lasku uhkaa

    09.10.2012

    Asukkaan huolimattomuus voi koitua kalliiksi. Vaikka taloyhtiöllä on tietyissä tapauksissa lainmukainen vastuunsa, tilanne muuttuu, jos osakkaan oma toiminta aiheuttaa vahinkoa.

    Lue lisää »

  • Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtoverotus nousee

    09.10.2012

    Asunto-osakeyhtiöiden varainsiirtovero nousee ja samalla sen maksu perusteet muuttuvat.

    Lue lisää »

  • Hyvä vuokrasuhde on hyvä asiakassuhde

    05.10.2012

    Asuntosijoittaja: hankitko sijoitusasuntosi, koska halusit olla vain hyväntekijä vai hankitko sen mielessäsi vuokratuotto? Jos motiivisi oli vuokratuoton saaminen, säilyykö mielessäsi, että vuokralainen kasvattaa omaisuuttasi ja…

    Lue lisää »

  • Vuokra-asuntojen kysyntä elää vuodenajan ja taloustilanteen mukaan

    05.10.2012

    Vuokramarkkinoilla kysynnän ja tarjonnan vaihtelu noudattaa selkeää vuosikiertoa, joka toteutuu vuodesta toiseen. Joskus kiihkeä syyssesonki alkaa vähän aikaisemmin ja joskus vähän myöhempään. Aivan kuten joinakin vuosina kevät tulee aikaisemmin ja joskus auringon lämpö herättää luonnon vähän myöhässä - mutta aina se tulee.

    Lue lisää »

  • Elävää elämää

    01.08.2012

    Vuokra-asunto on sisustettu kodikkaasti ja elämä uudessa kodissa tuntuu hyvältä. Mutta aamulla herätessä keittiössä ja vessassa vilisee iljettäviä sokeritoukkia. Mitä tehdä? Sokeritoukka on elänyt pitkän…

    Lue lisää »

  • Uskollinen vuokralainen palkitaan yhä useammin

    20.07.2012

    Uusi kodinkone, sälekaihtimet, pintaremontti tai perussiivous ilmaiseksi. Tällaisen tarjouksen tekee Lahden kaupungin vuokrataloyhtiö nyt pitkäaikaisille asukkailleen.

    Lue lisää »

  • Miten vihreästi asut?

    03.07.2012

    Aalto-yliopistossa on valmistunut tänä vuonna diplomityö asuinhuoneistojen vihreistä vuokrasopimuksista. Tutkimuksessa selvitettiin, minkälainen vuokrasopimus ja millaiset sopimuselementit kannustavat ympäristöystävälliseen asumiseen.  Tutkimus jätti mietinnän miten ympäristöystävällisyys näkyy…

    Lue lisää »

  • Vuokrat nousivat muualla maassa pääkaupunkiseutua nopeammin

    04.05.2012

    Vaikka vuokrat ovat yleisesti nousussa on vuokranantajan hyvä muistaa, että nyt eletään kevättä. Vuokra-asuntoja on runsaasti tarjolla, joten asunnon tulee olla hyvässä kunnossa, jotta siihen saa hyvän vuokralaisen.

    Lue lisää »

  • Grillikauden avajaiset – parvekkeella?

    02.05.2012

    Isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelm kirjoittaa blogissaan parvekkeen käytöstä. Koska se kuuluu osakkeen omistajan hallintaa on parvekkeella lupa lain mukaan vaikka grillata.

    Lue lisää »

  • Halvasta ratkaisusta tulee joskus tosi kallis

    16.03.2012

    Silmiini kävi Tekniikka ja talous -lehden juttu lumenpudotusurakoitsijasta, jonka jälkeen taloyhtiön katossa oli 30 reikää... Taloyhtiöitten normaalit hoitokulut ovat tilastojen mukaan nousseet keskimäärin 9,5%. Kun tähän…

    Lue lisää »

  • Vuokrankorotus

    23.02.2012

    Vuokranantaja voi korottaa vuokraa vuokrasopimuksen mukaisesti. Hyvässä vuokrasopimuksessa on aina selkeästi määritelty vuokran korotusajankohta ja -peruste. Mikäli niitä ei ole selkeästi määritelty vuokrasopimuksessa (eli asiasta ei ole sovittu), vuokrankorotus ei ole yksiselitteinen.

    Lue lisää »

  • Taloyhtiön yhtiökokous lähestyy – mitä tulisi muistaa?

    10.02.2012

    Muista osallistua talosi yhtiökokoukseen. Se on ainut tapa vaikuttaa arvokkaan omaisuutesi hyvään hoitoon ja arvon säilymiseen.

    Lue lisää »

  • Asumisen turvallisuutta naapurivahdein vai poliisien avulla

    31.01.2012

    Poliisiylijohtaja Mikko Paatero on esittänyt, että poliisin voimavarojen vähentyessä tulisi järjestää vapaaehtoisjoukot naapurivahdeista ja kodinturvajoukoista turvaamaan asuinalueiden turvallisuutta. Määrärahaleikkaukset kohdistuvat myös poliiseihin ja poliisihallinto on…

    Lue lisää »

  • Opiskelija elää kolmella eurolla päivässä

    19.01.2012

    Toimeentulotuella elävien määrä kasvaa. Helsingin Sanomat kertoi toimeentulotuella ja yleisellä asumislisällä asuvasta Jermu Wrightista, jolle jää vuokranmaksun jälkeen käyttöön noin 400 euroa kuukaudessa. - Mutta sehän on hirveän paljon, huudahtaa 21-vuotias, arkeologiaa Helsingin yliopistossa opiskeleva Enni.

    Lue lisää »

  • Kosteusvauriot vuokrahuoneistossa – vastaako vuokralainen, vuokranantaja vai taloyhtiö?

    11.11.2011

    Tyypillisiä kosteusvauriotilanteita on pyykinpesukoneen tai astianpesukoneen vuotaminen, taloyhtiön vesiputken rikkoutuminen tai vuokralaisen nukahtaminen suihkuun. Kuivaus- ja korjauskustannukset ovat usein suuria - kuka maksaa?

    Lue lisää »

  • Isännöitsijän ja vuokranantajaosakkaan onnistunut yhteistyö

    11.11.2011

    Taloyhtiön osakkaat valitsevat hallituksen huolehtimaan siitä, että yhtiö toimii. Taloyhtiön johtamisen haasteet kasvavat vauhdilla ja yhä useammin hallitus valitsee ammattilaisen pyörittämän toimintaa käytännössä. Isännöitsijän tehtävä on parantaa taloyhtiön arjen sujuvuutta, asumisviihtyisyyttä ja arvoa.

    Lue lisää »

  • Asunnon kuluminen ja siivous

    11.11.2011

    Alan etujärjestöt (Suomen Vuokranantajat ry, Vuokralaiset VKL ry, Isännöintiliitto yms.) ovat laatineet erittäin selkeän ohjeistuksen siitä, mikä on normaalia kulumista ja mikä sellaista mistä vuokralainen vastaa. Linjaukset perustuvat pitkälti kuluttajariitalautakunnan ja tuomioistuinten ratkaisuihin.

    Lue lisää »

  • Unelma-asunto ja unelmavuokranantaja

    08.11.2011

    Unelmavuokralainen on hajuton, mauton ja näkymätön. Mutta millainen on unelmavuokranantaja ja unelmavuokra-asunto? Vuokralaisille tehty tuore tutkimus paljastaa yllättävän tiedon: vuokralaisille on tärkeintä, että asunto tuntuu…

    Lue lisää »

  • Moni vuokralainen on tehnyt ihmeitä jeesusteipillä

    15.07.2011

    Joka viides yksityinen vuokra-asunto on huonokuntoinen julistaa Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola. Hänen mukaansa on paljon vuokranantajia, jotka eivät näe asuntosijoittamista sijoituksena ja remontoivat asunnon vasta,…

    Lue lisää »

  • Äärimmäistä asumista Britanniassa

    28.12.2010

    Minulta pyydettiin blogikirjoitusta koskien Britannian viimeaikaisia "äärimmäisiä" sääolosuhteita sekä kommenttia sen vaikutuksesta asumisolosuhteisiin ja muuhunkin elämään. Kaikkien edes hiemankaan uutisia seuraavien tiedossa varmaankin ovat viimeaikaiset…

    Lue lisää »

  • Vinkkejä vuokra-asunnon metsästykseen

    07.09.2010

    Vuokra-asunnon löytäminen syksyllä ei ole helppoa.  Hyviä sopuhintaisia asuntoja elo-syyskuussa on tarjolla liian vähän suhteessa hakijoihin ja taistelu hyvistä kohteista kiristää monen hermoja.  Asuntosijoittajalle syksy…

    Lue lisää »

  • Matkailijan majoitusvaihtoehdot

    09.07.2010

    Kesälomallaan ihmiset haluavat nähdä ja tutustua eri paikkoihin. Kun matkustaa, niin tarjolla on monia eri majoitusmahdollisuuksia. Olen viettänyt jo neljä eri kesää Ahvenanmaan saaristossa, Kökarin…

    Lue lisää »

  • Vuokra-asumista Skotlannissa

    06.05.2010

    Muutettuani opiskelemaan Skotlantiin kolme vuotta sitten minulla ei ollut minkäänlaista käsitystä asumisesta, saati asunnon vuokrauksesta, Britanniassa. Ensimmäisen asuntoni vuokraus onnistui suoraan internetin välityksellä ilman näyttöä,…

    Lue lisää »

  • Yhtiökokous – osallistua vai ei

    26.04.2010

    Kevät on yhtiökokousten aikaa. Pitäisikö yhtiökokoukseen osallistua? Osakkeenomistajalle asunto-osake on sijoitus ja yhtiökokoukseen osallistuminen on varallisuuden hoitoa. Vuokralaiselle yhtiökokoukseen osallistuminen tarkoittaa lähinnä asumisviihtyvyyden parantamista. Hetkinen…

    Lue lisää »

  • Elämää putkiremontin keskellä

    25.02.2010

    Kevät tuo tullessaan moneen keskustan taloyhtiöön putkiremontin. Eläminen putkiremontin keskellä on haastavaa ja usein vuokralainen irtisanoo asuntonsa putkiremontin lähestyessä. Tosin tosi sitkeät sissit selviävät putkiremontin…

    Lue lisää »

  • Vuokra-asunnon remontit

    20.11.2009

    Remonttien tavoitteena on parantaa asumisen laatua ja turvallisuutta. Lain mukaan vuokranantajalla on oikeus suorittaa vuokratussa huoneistossa korjaus- ja muutostöitä. Hänen tulee ilmoittaa suunnittelemistaan remonteista vuokralaiselle kirjallisesti lainmukaisia tai sovittuja aikoja noudattaen.

    Lue lisää »

  • Vuokratun asunnon myyminen

    20.11.2009

    Vuokratun asunnon myynnissä vuokrasopimus siirtyy uudelle omistajalle. Vuokralaista ei välttämättä kannata irtisanoa ennen myyntiä, sillä hyvä vuokralainen saattaa jopa nostaa sijoitusasunnon arvoa. Vuokralaiselle myyntiaikeista kannattaa kuitenkin kertoa asiallisesti ja hänen kanssaan on sovittu asunnon näytöistä hyvissä ajoin.

    Lue lisää »

  • Merkinnät luottotiedoissa

    20.11.2009

    Luottotietoihin saa merkinnän, mikäli maksamaton lasku menee perintään ja velkoja hakee velkaa käräjäoikeuden kautta. Harvoin luottotietomerkintä tulee huomaamatta ja usein sen voi välttää, jos sopii…

    Lue lisää »

  • Minne ottaa yhteyttä kun…

    20.11.2009

    ... asunnon avaimet ovat jääneet sisälle? Asunnossa sattuu vesivahinko? Jääkaappi on rikki?

    Lue lisää »

  • Neljä helpointa tapaa menettää asunto

    19.11.2009

    Miten menettää vuokra-asunto? Näillä vinkeillä onnistut varmasti.

    Lue lisää »